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中新網東莞6月14日電(李映民 周霞)廣東東莞市房管局統計數據顯示,今年1-5月,東莞住宅銷售面積172.89萬平方米,同比下降34.83%,銷量明顯下滑;但價格卻穩中有升,銷售均價9136元,同比增長7.04%。
廣東東莞樓市銷量下滑價格上升
東莞市住建局也表示,截至5月底全市住宅待售面積為304.84萬平方米,同比下降2.6%,庫存水平處於正常較低水平。進入6月,辦理預售的項目明顯增多,開發商推貨的積極性提高。預期下半年如宏觀環境向好,信貸政策放寬,東莞房地產市場有望逐漸回暖。但由於去年成交基數較大,市場需求在持續井噴釋放後也進入調整期,因此預計今年東整合負債好嗎~用房貸做負債整合的房貸轉貸問題~卡債協商機制莞樓市成交規模總體下降,房價穩中有升,房地產市場保持較為平穩、理性的態勢。
日前推出眾籌買房項目的團貸網董事長兼總裁唐軍表示,在過去12個月中,東莞市的房價保持穩步上漲,一旦莞惠城軌開通,東莞與惠州、深圳、廣州將進一步融合,相比廣、深,東莞的房價水平和生活品質都是非常有吸引力的。該公司希望依托互聯網金融交易平臺的優勢和東莞房價的"窪地效應",為全國各地的理財夥伴創造升值機會。
東莞市房管局和住建局14日提供給記者的數據顯示,今年前5個月,商品房(包括住宅、辦公樓、商業營業用房及其他)核準銷售總面積185.52萬平方米,同比下降39.03%;其中住宅核準銷售面積143.47萬平方米,同比下降44.44%。開發商明顯放緩瞭推貨步伐,市場以消化存貨為主。
銷售方面,成交明顯下滑,但房價穩中有升。1-5月,東莞商品房銷售面積208.13萬平方米,同比下降29.04%;銷售金額204.49億元,同比下降23.76%。其中住宅銷售面積172.89萬平方米,同比下降34.83%;銷售金額157.96億元,同比下降30.24%。銷售均價9136元,同比岡山區土地貸款率利試算表增長7.04%。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-15/00302776386.shtml
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