內容來自sina新聞

省級國五條細則僅出4個 近六成省會僅出價格目標

  截至4月12日為止，據中國經濟網記者粗略統計，共 計35餘城市出臺瞭相應的"國五條"細則。31省區的省會城市除拉薩外，已全部發佈瞭相應的"地方版國五條細則"，然則多數"細則"被指不細，有"敷衍" 之嫌。在已發佈地方細則的30個省會中，有17個省會都僅是發佈瞭"2013年新建商品住房價格控制目標"，並非嚴格意義上的真正"細則"。而31省區省 級的"細則"僅廣東、北京、天津、上海四地發佈，多地均表示正在認真商討醞釀，出臺時間尚不明確。

  30省會"國五條細則"均已出 17省會僅是"價格控制目標"

  按照國務院規定，各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)一季度都要公佈調控細則和價格調控目標。在廣東率先公佈細則後，3月30日與31 日，北京、上海、重慶、濟南、大連、合肥、天津等城市都按時發佈瞭樓市調控地方版細則。據中國經濟網記者統計，截止4月12日為止，31省區的省會城市除 拉薩外，已全部發佈瞭相應的"地方版國五條"，然而繼細則發佈後也是引起瞭社會的持續熱議，多數"細則"被指不細。

  在已發佈地方細則的30個省會中汽車貸款,農地貸款率利最低銀行,公司貸款率利最低銀行推薦，有17個省會都僅是發佈瞭"2013年新建商品住房價格控制目標"，而非嚴格意義上的真正"細則"。這些省會 分別為濟南、南京、成都、太原、貴陽、南昌、福州、石傢莊、長春、西寧、蘭州、西安、銀川、武漢、長沙、哈爾濱、南寧、烏魯木齊。並且在推出此"價格控制 目標"後，也並沒有再補充出臺相關"細則文件"。令群眾質疑這種做法是否是在軟磨硬泡，拖延時間。尤其是最受關註的20%的個稅繳納問題，因多地態度曖 昧，被認為尚未推行已經大打折扣。

  貸款額  31省區省級"細則"聲聲慢 目前僅有4地出臺

  據中國經濟網記者統計，截止4月12日為止，31省區省級的"細則"僅廣東、北京、天津、上海四地發佈，多地均表示正在認真商討醞釀。例如山東 省住房和城鄉建設廳相關負責人在記者的采訪中表示："國五條"山東實施細則仍在醞釀中，具體發佈時間待定。"其餘省區也多數為這樣近乎"敷衍"的答復。

  雖則截止目前為止僅4地發佈細則，但是均很有誠意，其中"殺傷力"最強的當屬北京，在各地細則中多地對20%個稅征收或一筆帶過，或隻字未提。 而北京市個稅實施細則出臺，讓嚴格執行變為可能。在北京細則中不僅提出瞭2013年北京新建商品住房價格相對2012年保持穩定，進一步降低自住型、改善 型商品房價格，也是唯一明確提出價格下降的城市。堪稱最有誠意的"地方版國五條細則"。

   細數"地方版國五條"之最：

    最模范城市：北上廣深做榜樣二線城市玩兒"空泛"

  一系列"央地聯動"的政策組合拳"出拳"迅猛，本輪市場反彈的主要表現就是一線城市房價上漲迅速，所以調控明顯體現瞭差別化。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的力度代表瞭全國調控的方向。二線城市細則力度較輕，甚至被批評內容空泛。

    廈門最勇猛："關起門"賣房子 勇開全國首張罰單

  最近廈門版"國五條"細則出臺，擋住瞭"補繳社保證明購房"這條道，可謂是"關起門來賣房子"。根據廈門地稅的統計數據，廈門全市社保參保總人 數截至2012年年底為305萬人。在"非本市戶籍居民傢庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房"這條規定實施後，真正在廈門居住 和生活的人將"不用再與全國人民搶房"。並在4月2日，廈門市國土資源與房產管理局對廈門"中駿天譽"項目開出瞭"國五條"出臺後全國首張罰單。

    北京最誠意最嚴厲：19條巨細政策

  北京細則對限購、信貸、限價、供應等多方面都有明確嚴厲的政策，包括禁止京籍單身人士購買二套房、進一步提高二套房貸首付款比例等19個條款，被業界稱為"最嚴細則"。

    最"精煉"細則：南京杭州攜眾城"比短"

  杭州關於"細則"的公告就一句話："經市政府同意，2013年度我市新建商品住房價格控制目標為：全市新建商品住房價格增幅低於本市城鎮居民傢 庭人均可支配收入的實際增幅。"相比較，南京版國五條細則，也糙到瞭網友的吐糟稱：算上標題一共才154個字，該細則內容則僅有132個字字太少，其內容 最多可發一條微博。而在17個隻公佈瞭"價格控制目標"的城市中，如同"比短"一般都是泛泛一兩句話。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-15/07512070044.shtml
arrow
arrow
    全站熱搜

    warrenju75 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄